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Vigilance sur les marches locatifs sous basse tension

Le Laboratoire de l’immobilier, afin de conseiller au mieux les particuliers à la recherche d’un investissement, réalise en permanence une analyse quantitative ciblée sur les communes éligibles au dispositif Pinel, c’est-à-dire classées en zones Abis, A, B1 ou B2 avec un agrément préfectoral. Son objectif est d’alerter les investisseurs sur les risques locatifs que peuvent présenter certaines agglomérations.

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DOSSIERS DECOUVERTE

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Découvrez nos dossiers découverte

Chiffres-clés sur les métropoles, l’emploi, les transports et les grands projets en cours… le Laboratoire de l’Immobilier vous propose ses « dossiers découverte » pour découvrir les atouts des grandes villes.

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Un outil d’analyse unique

Un Système d’Information Géographique exclusif enrichi en permanence par de nombreuses bases de données et un recensement continu des programmes immobiliers neufs.

Une cotation indépendante

Une grille de cotation unique pour tous les projets immobiliers et un score individualisé pour chaque projet immobilier selon ses caractéristiques, ses qualités et son profil, en toute indépendance.

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70 points de contrôle pour une analyse détaillée de chaque résidence : son emplacement, sa conception, ses prestations et de son marché immobilier.

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La sélection

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Dans toutes les régions, des ménages plus souvent propriétaires qu’il y a 50 ans

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Source : INSEE FOCUS n°132 - Antoine Le Graët, Direction régionale Insee Normandie - 13/11/2013 La part de ménages propriétaires en hausse de 15 points En 2014, 58 % des ménages français sont propriétaires de leur résidence principale. En 1968, ils n’étaient que 43 %,...

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La presse parle du Laboratoire de l’Immobilier

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Les Clés de l’IMMO

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Source : Le Figaro Immobilier Date : 19/10/2018 Journaliste : Olivier MARIN  Où et comment bien investir dans le neuf ? Quelle sont les villes à suivre et celles à éviter en Pinel ? Les résidences services sont-elles un vrai bon plan ? Grand Paris, fiscalité,...

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Source : Challenges - MaTVImmo Date : 06/08/2018 Journaliste : Alexandra BOQUILLON MaTVImmo a interviewé Franck Vignaud, directeur du Laboratoire de l'Immobilier, chez Theseis. Il vous explique les arbitrages à opérer, lors d'un achat en Pinel, en fonction de vos...

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Pinel, les précautions à prendre pour réussir son opération

Source : Mieux Vivre Votre Argent Date : N°432 - avril 2018 Journaliste : Anne-Lise DEFRANCE [..] Une étude approfondie du marché locatif local est un préalable indispensable [..] Il doit également se trouver dans un secteur où le marché locatif n'est pas saturé. Pour...

Investir dans le neuf reste une bonne idée en 2018

Source : Le Monde.fr Date : avril 2018 Journaliste : Ludovic CLERIMA Malgré le recentrage du dispositif Pinel et les prix toujours aussi hauts, l’investissement locatif demeure un bon placement pour qui sait repérer les territoires d’avenir. L’alignement des planètes...

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Pinel 2018 : pourquoi les investisseurs doivent redoubler de vigilance quant aux villes pénalisées par la fermeture d’un site militaire ?Bottes Pluie Femme Femme Bottes Footwear Pluie De De

Source : MaTVImmo Date : février 2018 Journaliste : Alexandra BOQUILLON Des conseils utiles avant d'investir sur une commune bénéficiant d'un contrat de redynamisation de site de défense, éligible depuis le 1er janvier au dispositif Pinel. Quelques exemples de...

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